23-12-2016

Fijne feestdagen

Vanaf vrijdag 23 december zijn wij gesloten. U bereikt ons weer op maandag 9 januari 2017. Wij wensen iedereen fijne feestdagen en een gezond en gelukkig nieuwjaar.

22-12-2016

Eerste pilotproject ‘Wet op de KwaliteitsBorging’ succesvol verlopen

Het Trento-project 48 woningen Binnenhofjes is door Nijhuis met haar co-makers onder toeziend ‘oog’ van Nieman Kwaliteitsborging uitgevoerd en opgeleverd. Ook het opleverdossier ‘As Build’ is compleet overgedragen aan opdrachtgever SWZ. De Wet op de KwaliteitsBorging zorgt ervoor dat de woning niet alleen op papier aan het Bouwbesluit voldoet maar ook in de praktijk. Het Trento-concept is ‘klaar’ om te worden toegepast onder de nieuwe wet.

9-12-2016

Passief bouwen in Vriezenveen

De eerste gevel voor de 4 Passief-woningen in Vriezenveen staat. Deze woningen zijn onderdeel van 32 woningen die energetisch verbeterd worden in opdracht van Mijande Wonen. Door de woningverbeteringen krijgen de woningen een volledige vernieuwde buitenkant (gevel en dak), een comfortabel en gezond binnenklimaat en voor veel bewoners wordt de energierekening sterk gereduceerd of zal per saldo zelfs helemaal verdwijnen.

9-12-2016

Appartementen in watertoren Zwolle

De watertoren aan de Turfmarkt in Zwolle wordt verbouwd tot 21 huurappartementen. Na een grondige verbouwing en renovatie krijgt de watertoren een slanke basis met een bredere bovenkant. Het karakteristieke groene puntdak blijft bestaan. Op de eerste zes verdiepingen komt één appartement per verdieping. De bovenste vijf verdiepingen in het brede gedeelte tellen straks drie appartementen per woonlaag.

Donderdag 8 december zijn de plannen aan omwonenden gepresenteerd door projectontwikkelaar Nijhuis. Na de verbouwing wordt de watertoren overgedragen aan belegger Amvest in Amsterdam. Die verhuurt straks de appartementen; Nijhuis blijft de komende twintig jaar wel het onderhoud van het gebouw verzorgen.

Architect Rob Moritz tekent voor het verbouwingsplan. Hij kwam met het idee om de toren van de dikke schil te ontdoen. Die werd decennia geleden ter bescherming om de bestaande toren heen gebouwd, omdat die in slechte staat verkeerde. Nadat de schil verwijderd is, wordt er een nieuwe ommanteling teruggebouwd aan de bovenzijde. De verbreding loopt naar beneden door om ruimte te bieden aan de lift en het trappenhuis.

Wij hopen begin volgend jaar de bouwvergunning aan te vragen, waarna de sloop- en verbouwingswerkzaamheden in de zomer zouden kunnen beginnen. De verwachting is dat het complex op z’n vroegst in de zomer van 2018 klaar is.

De stentor heeft niet alleen een leuk artikel geplaatst, maar zelfs een video.

23-11-2016

Ombouw voormalig KPN-pand Roelenweg Zwolle

Kantoorcomplex wordt woontoren

Na jaren leegstand krijgt het voormalige KPN-kantoorcomplex aan de Burgemeester Roelenweg in Zwolle weer een invulling. Een projectontwikkelaar bouwt het om tot 79 koopappartementen. Daarmee wordt 5.000 vierkante kantorenleegstand ‘opgeruimd’.

Het complex Roelenstaete stond al tien jaar leeg. Als kantoor was het niet in trek. Nu is er dus een koerswijziging. Bestuurder Daniël Oostenbrink van Roelenweg BV, die het complex begin dit jaar kocht, vindt het een perfecte plek voor woningen. “Dicht bij de snelweg maar ook maar drie minuten lopen van het centrum. Er is hier de laatste jaren veel gebeurd. De nieuwe studentenflats zijn gebouwd en de gemeente heeft behoorlijk geïnvesteerd in de omgeving van de Roelenweg. Het wordt tijd dat dit verpauperde pand ook aangepakt wordt.”

Roelenweg BV denkt dat de weg vrij is voor een omvorming naar woningen. “De gemeente is blij met deze invulling en de provincie heeft subsidie verstrekt omdat het bijdraagt aan vermindering van het aantal vierkante meters leegstaande kantoorruimte in Zwolle.” Het project wordt nu onder de naam UpTown Zwolle in de markt gezet. De verkoop begint waarschijnlijk begin 2017. Plan is om in de zomer van 2017 aan de verbouwing te beginnen. Aan de buitenkant krijgt het jarenzeventigpand een nieuwe moderne uitstraling naar ontwerp van De Bruin Architecten. De appartementen krijgen een industriële ‘look’. De goedkoopste gaan tussen de 130.000 en 140.000 euro kosten en de duurste circa 220.000 euro.

Op de twee bovenste verdiepingen komen maisonnettes waarvan de koopprijs tussen de 250.000 en 350.000 euro komt te liggen. Als alles volgens schema verloopt kunnen de woningen medio 2018 opgeleverd worden door Nijhuis Rijssen.

Eerder dit jaar werd al bekend dat leegstaande kantoren in Hanzeland omgebouwd worden tot 114 huurwoningen. Aan de Zwartewaterallee zijn soortgelijke plannen met een leegstaand kantoorgebouw. Zwolle heeft een kantorenoverschot van ruim 140.000 vierkante meter.

16-11-2016

Nieuwe wijk langs spoorbaan Nieuw Ittersum Zwolle

Er komt een compleet nieuw wijkje in Nieuw Ittersum (Zwolle-Zuid). Op het terrein waar nu de boerderij van de familie Damman staat aan de Nieuwe Deventerweg 24, komen 56 nieuwbouwwoningen. De boerderij en het bijbehorende erf is aangekocht door Nijhuis. Het plan is inmiddels de welstandcommissie gepasseerd en via de website www.zuiverzuid.nl stromen de aanmeldingen voor één van de nieuwbouwwoningen binnen. Er zijn al meer dan honderd belangstellenden en dat worden er waarschijnlijk nog meer als we deze week de informatiecampagne starten.

Op de plek van het erf worden verschillende type woningen gebouwd in de prijsklasse van € 220.000,- tot € 450.000,-. Er komt een appartementencomplex met acht seniorenwoningen, twee senioren woonhuizen, 25 starterswoningen, acht twee onder-één-kap woningen, twaalf grote gezinswoningen en één grote, vrijstaande villa. Een mix van verschillende woonhuizen dus. En met op de binnenplaats ruimte voor een speelplaats.

De boerderij op het erf gaat tegen de vlakte, de nieuwbouwhuizen die ervoor in de plaats komen zijn klaar voor de moderne tijd. Het wijkje zal met de rug naar de spoorlijn worden gebouwd, waar de trein uit Deventer langskomt. Er komt een geluidswal, de tuinen en binnenplaats staan gericht op de Nieuwe Deventerweg, ter hoogte van Chinees restaurant Sing Long.

15-11-2016

Selectie Vrij Werkeren Zwolle

Team Nijhuis, De Bruin Architecten en Nieman Raadgevend Ingenieurs wint de selectie voor Bouwinvest. Het gaat om 46 eengezinswoningen Vrij Werkeren in Stadshagen Zwolle. Een mooie Design en Build-selectie waarbij we met veel plezier aan gewerkt hebben. Nu gaat het echt beginnen.

10-11-2016

Inloopochtend Drienerstaete 12 november

Ook benieuwd naar de appartementen Drienerstaete Hengelo? Kom aanstaande zaterdag 12 november naar de inloopochtend. Tussen 10 en 12 uur wordt u geïnformeerd over de voortgang van de ontwikkeling, over de stand van de plannen en over de wijze waarop de appartementen in verkoop worden gebracht. Meer informatie vindt u op www.wonenindrienerstaete.nl

31-10-2016

Presentatie buurtschap Het Burgje in Odijk

Zaterdag 29 oktober heeft de schetspresentatie plaatsgevonden voor de woningen van Buurtschap Het Burgje in Odijk (www.buurtschaphetburgje.nl). Een mooi project van ca. 140 woningen dat wordt ontwikkeld en gerealiseerd door Nijhuis en Explorius Vastgoedontwikkeling B.V. samen met agNOVA architecten en Arcadis. Een plan dat gekenmerkt wordt door dorpse architectuur en sfeer, maar ook tegelijk hoog ingezet wordt op duurzaamheid.  Alle geïnteresseerde waren op locatie (Monumentale boerderij Het Burgje te Odijk) uitgenodigd om met ons mee te denken over de eerste schetsontwerpen, woningentypen en plattegronden. Maar ook om hun specifieke suggesties en wensen aan ons door te geven (wat wordt gemist?, is de architectuur mooi of juist niet? Wat kan beter?). Iedereen kon de schetsontwerpen op grote panelen bekijken en hun mening op keuzeformulieren aangeven. Bovendien was het een mooie gelegenheid om de locatie te leren kennen. Om deze mooie plek te verkennen is een wandelroute uitgezet langs de (deels) te behouden boomgaard, welke ook na dit event te lopen is. Het weer was perfect en heeft erg bijgedragen aan het succes van deze dag. En een succes was het. Vanaf 11.00 uur was iedereen welkom en het was gelijk goed druk. Totaal ca. 400 personen hebben deze dag bezocht. We hebben veel lof gekregen over de plek, het plan en de schetsontwerpen, maar ook kritische punten die we meenemen in de verdere ontwikkeling van het plan. Nu gaan wij eerst alle input inventariseren en maken binnenkort de uitkomsten bekend.

27-10-2016

Nijhuis partner Werkbedrijf Lelystad

Nijhuis is aantoonbaar maatschappelijk betrokken op het domein arbeid en is benoemd tot partner van het Werkbedrijf Lelystad. Als partner bieden wij bijstandsgerechtigde inwoners van Lelystad een kans in de vorm van werk. In aanwezigheid van de nieuwe burgemeester, Ina Adema, zijn de nieuwe partners onlangs tijdens een bijeenkomst in het zonnetje gezet.

Klik hier voor het certificaat.

Nieuwsarchief

Een familiebedrijf dat ontwikkelt en bouwt