Nijhuis heeft dit project verkregen uit een Design & Build selectie georganiseerd door Mitros en GroenWest. Het hoogwaardige ontwerp is gemaakt door DAT Architecten en kenmerkt zich door baksteenarchitectuur. De woningen zijn rijkelijk gedetailleerd en bijvoorbeeld voorzien van geglazuurde bakstenen. Hiermee zijn deze sociale huurwoningen een toevoeging voor wijk en kwalitatief niet minder dan andere (koop) projecten in de wijk Leeuwesteyn.

De 87 grondgebonden woningen zijn gasloze nul-op-de-meter-woningen. Door gebruik te maken van bodemwarmte en een dak vol PV-panelen wordt de benodigde energie opgewekt. De 52 appartementen zijn gasloze appartementen volgens de (oude) strenge BENG-normering.